商貸購房首套首付比例幾成
商貸購房首套首付比例不低于三成，即貸款人需要準備總房款的30%的比例的首付款，比如一套100萬的房子，首付需要準備30萬。另外需要注意的是，如果購房者購買的是商業(yè)用房的話，首套房首付比例不能低于五成。
商貸購房手續(xù)
商貸購房辦理流程如下：
1、提交貸款申請：當簽好房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。
2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4、雙方辦理相關手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續(xù)的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發(fā)生不必要的誤會。
5、銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產開發(fā)商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。
關鍵詞： 商業(yè)貸款買房首付比例具體是多少 商貸購房手續(xù)流程是什么 商業(yè)貸款 商貸購房手續(xù)流程
營業(yè)執(zhí)照公示信息