電梯買賣合同債權可以轉讓嗎？電梯房購買注意事項

電梯買賣合同債權可以轉讓嗎

1、電梯買賣合同債權能轉讓，但是必須符合條件。債權轉讓合同必須具備以下條件才能有效：

必須有有效存在的債權;

債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意;

轉讓的債權必須具有可讓與性;

必須有轉讓通知。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第五百四十五條，債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：根據債權性質不得轉讓;按照當事人約定不得轉讓;依照法律規定不得轉讓。

當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

第五百四十六條，【債權轉讓通知】債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。

第五百四十七條，【債權轉讓時從權利一并變動】債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。

電梯房購買注意事項

1、注意超限過載電梯不能超載，當電梯報警時，就應該主動退出，等下一趟再乘，電梯超載是很危險的。

2、不頂阻電梯門，當電梯門快關上時，千萬不要強制沖進電梯，阻止電梯關門，切忌一只腳在內一只腳在外停留，這樣會受到傷害。

3、不隨便按緊急按鈕，應急按鈕是為了應付意外情況而設置的，電梯在正常運行時，千萬不要去按應急按鈕，否則會給您帶來不必要的麻煩。

4、乘坐電梯時，如果電梯門沒有關上就運行，這說明電梯有故障，乘客不要乘坐，同時向維修人員報告。

5、來到電梯前，乘客首先看看是否掛有“停梯檢修”標志。如果電梯在維修，應掛有這種標志，乘客不要乘坐。