為什么選擇等額本金后悔了?
【1】等額本金還款方式下，用戶每個(gè)月的月供是會(huì)越來(lái)越少的，但是也就意味著前期的還貸壓力是比較大的。對(duì)于收入不是很穩(wěn)定的用戶來(lái)說(shuō)，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力就會(huì)比較大，嚴(yán)重的還可能會(huì)導(dǎo)致用戶出現(xiàn)斷供的情況。
【2】等額本金的還款方式，表面上看償還的貸款利息是要比等額本息的少很多，但是考慮到通貨膨脹的情況，那么在實(shí)際的還款上可能等額本金并沒(méi)有節(jié)省多少貸款利息。
大多數(shù)用戶在選擇等額本金還款之后又后悔了主要就是以上兩個(gè)原因。因此用戶在辦理房貸選擇還款方式的時(shí)候，一定要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)考慮。要知道房貸的還款方式一經(jīng)確認(rèn)之后往往是很難更改的，若是沒(méi)有審批通過(guò)也許還能聯(lián)系貸款經(jīng)理進(jìn)行更改;若是已經(jīng)審批通過(guò)了，基本上都是無(wú)法更換還款方式的。
等額本金和等額本息哪種方式好?
等額本金前期還款金額大，后期還款金額逐漸減少，適合有提前還款需求和后期收入減少的人群。等額本息則是每月固定償還同樣的金額，適合每月收入固定，有一定還款能力的年輕人。因此是選等額本金還是等額本息，需要根據(jù)還款人的實(shí)際情況來(lái)決定。
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