擔心房價下跌遭批
今年11月，香港股市的一些內地地產股突然暴跌，被瘋狂拋售，股價瞬間暴漲暴跌。一個大陸地產股甚至在下午暴跌近90%，市值從300多億港幣跌至幾十億港幣，太可怕了。毫不夸張地說樓市血流成河。另一只內地地產股盤中，暴跌70%，房價面臨崩盤，連著名的龍湖集團也暴跌逾9%。內地地產股紛紛暴跌。
很明顯，很多人只是覺得房價要跌，要大跌。擔心房價下跌，在門戶網站的查詢中，7位成年人表示不擔心房價下跌，因為房價下跌“有利于大眾”;同樣多的人認為去庫存是為了“降低房價，讓每個人都能買得起”。
房價的大幅下跌意味著房主的財富大幅縮水。為什么說“有益于大眾”?有房的人不是公家是真的嗎?更何況，如果現在的房價要降到“人人都買得起”，那么至少要減半。
房價即將下跌的征兆有哪些?
第一，開發商撤離
開發商手里應該有很多建設工程，而一般新項目開建前，相關人士都會根據國家政策、人們購房熱情等因素判斷未來房價預期，進而確定自己的投入成本，如果發現樓市不景氣，那就意味著最終到手的利潤可能會縮水，為了確保自身利益，可能短時間內沒有人愿意到這里開發。因此，如果你發現自己所在城市，出現開發商大量撤離的情況，說明房價要下跌了，打算買房的，一定要打起十二萬分精神，以免沖動踩坑，建議優先選購現房，既能確保房子質量，又能避開爛尾等的風險，安全性更有保障。
第二，人口大量外流
任澤平曾說過這樣一句話，房地產發展短期看金融，中期看土地，長期看人口，如果一個城市人口嚴重外流，那么房價大概率會下跌。因為大量年輕人外出打工，意味著這里的人口紅利將減少，消費中間力量缺失，不光經濟發展不起來，人們的購房需求也會慢慢降低，房子建好卻沒人買，空置率增加，后期貶值風險非常大。如果沖動入手，沒人愿意做接盤俠，想轉手很有難度，最后多半得砸手里。
第三，賣房廣告激增
商家投放廣告，主要就是為了提高商品知名度，讓更多人了解它、關注它。而一般樓市行情好的時候，即便不四處打廣告，也能吸引很多人來看房，房子不愁賣，但是如果你發現身邊突然多了很多房地產銷售廣告，那就說明房子變得不好賣了，開發商為了刺激人們的購房欲望，就會加大樓盤宣傳力度。
第四，房產中介大量關門
對于房產中介來說，房子賣得好，大家收入才會更有保障，一旦房子不好賣了，很可能會面臨降薪裁員，甚至關門倒閉的情況。所以當你發現自己周邊，有許多中介門店關門或者轉讓，說明房價很可能要降了，如果你入手了沒有優質配套支撐的房子，資產將大幅縮水，非常不劃算。
第五，土地流拍
土拍市場其實能很好的反映樓市發展。如果樓市發展好，開發商們肯定會搶著拍地，獲取更大利潤，土拍市場將十分火熱，但是當你發現土地流拍，說明房地產市場很可能變得不景氣了。
第六，房鬧不斷
假如我們剛買了房，就發現房價開始下跌，心里肯定不平衡，難免會跑去售樓處“鬧事”。所以當你發現周邊頻發房鬧，政府又沒有及時干預的話，人們的購房積極性可能會受到影響，房價繼續下跌也是有可能的。
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