2023-04-06 10:39:44 來源：中國(guó)零售網(wǎng)
“宗地面積其實(shí)就是土地面積，是一宗地權(quán)界線范圍內(nèi)屬的面積。土地權(quán)屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權(quán)屬來源證明文件上的界址范圍與實(shí)地一致而面積不一致，則一律以界址范圍為準(zhǔn)，更正土地面積數(shù)據(jù)。 宗地面積量算的原則是：圖幅為基本控制，分幅進(jìn)行量算，按面積比例平差，自下而上逐級(jí)匯總。”
“房產(chǎn)證上前面的是土地面積。后面的是建筑面積，并且其中包括內(nèi)部面積和共享面積。如果認(rèn)為房地產(chǎn)面積與實(shí)際面積不符，可以請(qǐng)房屋測(cè)繪公司測(cè)量房屋的實(shí)際面積，出具報(bào)告，再帶上房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告、戶口簿，并持產(chǎn)權(quán)人身份證到房地產(chǎn)登記部門辦理變更登記。”
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